Située à Gigean, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant et une buanderie. L’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse avec un coin cuisine à rafraîchir, donnant accès à une belle terrasse en bois d’environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau nécessitant quelques travaux d’embellissement complètent le bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants. Un garage attenant, doté d’un point d’eau et d’une porte manuelle, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La façade et la toiture sont en bon état, permettant d’emménager sereinement. Performances énergétiques Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m2/an (D) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kg CO?/m2/an (B) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1360 € et 18405 € (selon les prix de l’énergie en vigueur) Prix : 215 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite au [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison t4 avec terrasse et garage à gigean
215 000 €
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