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AXA COUTELLIER EMMANUEL

332 800 €

235 m² / 178 m²

8 pièces

QUENTIMMO Laon

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Votre agence QUENTIMMO LAON vous propose ce très bel immeuble de 2 étages, avec vue et orientation exceptionnelle et surfaces encore aménageables. Idéal pour un acquéreur souhaitant un complément de revenus régulier!! Composé au RDC d'un local commercial loué et d'un meublé Type F2 pour un revenu locatif annuel de 13 800 euros et d'un magnifique appartement d'une surface de 115m2 au 1er étage en duplex. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et deux salles de bains, buanderie. Cour terrasse de 20 m2. Au second étage, comble aménageables sur 130 m2 env. chauffage GDV, double vitrage, 3 compteurs EDF et 3 compteurs d'eau, 1 GAZ. Cave magnifique pour amateurs de vins. Renseignements et visite au [Coordonnées masquées]. Christophe Vassogne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00123 - SAINT-QUENTIN.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 8 pièce(s) 235 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble 8 pièce(s) 235 m2

332 800 €