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Carcassonne. grande maison avec fort potentiel d'aménagement sur 800 m² de terrain
— Carcassonne 11000 —
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Carcassonne. Grande maison avec fort potentiel d'aménagement sur 800 m² de terrain Idéalement située à Carcassonne, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de très bonne construction offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour des activités professionnelles ou locatives. Elle propose 168 m² habitables répartis en 5 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux WC, ainsi que deux grands garages. En complément, un sous-sol d'environ 250 m² et des espaces supplémentaires portent la surface aménageable à près de 300 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements, des ateliers ou bureaux. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 800 m², piscinable et entièrement clos, dans un secteur calme et accessible. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de modularité à Carcassonne. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne. grande maison avec fort potentiel d'aménagement sur 800 m² de terrain
318 000 €
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