Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d'Exception située dans l'axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin.
Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel.
La Maison Principale 226 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Cuisine (26 m²), salle à manger (27 m²)
Salon indépendant de 30 m² avec mezzanine
Bureau commercial de 21 m²
Buanderie de 16 m²
WC indépendant
Étage :
Suite parentale (27 m²) avec salle d'eau et dressing (13 m²)
Chambre en mezzanine (27 m²) avec point d'eau
Deux autres chambres (11 m² et 9 m²)
Salle de bain
WC indépendant
Extérieur :
Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Investissement locatif inclus dans la vente
Maison de 140 m², actuellement louée 700 / mois
Local commercial 53m2, loué 500 / mois
POINTS FORTS :
Rénovation soignée avec matériaux de qualité
PVC double vitrage avec volets électriques
Système domotique
Volumes généreux et lumineux
Revenus locatifs intéressants
Mr LEITE : [Coordonnées masquées]
Prix : 520 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel.
La Maison Principale 226 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Cuisine (26 m²), salle à manger (27 m²)
Salon indépendant de 30 m² avec mezzanine
Bureau commercial de 21 m²
Buanderie de 16 m²
WC indépendant
Étage :
Suite parentale (27 m²) avec salle d'eau et dressing (13 m²)
Chambre en mezzanine (27 m²) avec point d'eau
Deux autres chambres (11 m² et 9 m²)
Salle de bain
WC indépendant
Extérieur :
Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Investissement locatif inclus dans la vente
Maison de 140 m², actuellement louée 700 / mois
Local commercial 53m2, loué 500 / mois
POINTS FORTS :
Rénovation soignée avec matériaux de qualité
PVC double vitrage avec volets électriques
Système domotique
Volumes généreux et lumineux
Revenus locatifs intéressants
Mr LEITE : [Coordonnées masquées]
Prix : 520 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 419m² à villers-outreaux
520 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)