Name: Studio dernier étage, meublé, avec terrasse - bd joffre
SKU: Studio Joffre
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

Financer ce bien à partir de 429 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	827 € €	14 200 € €
15 ans	603 € €	23 478 € €
20 ans	492 € €	33 102 € €
25 ans	429 € €	43 756 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

19 m²

1 pièce

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SOUS OFFRE

Grenoble, bd Joffre.

Studio au 9ème et dernier étage avec ascenseur.

Exposé plein sud, il ouvre sur une petite terrasse qui permet de profiter d'une vue panoramique.

Le studio vient d'être meublé et équipé d'une climatisation réversible permettant d'obtenir un excellent DPE.

Le tram au pied permet de rejoindre directement le campus.

La caserne de Bonne, l'hyper centre, le lycée Champollion sont à quelques centaines de mètres.

Le studio est vendu avec une cave.

Il est actuellement loué : loyer de 520 € et 20 € de provision de charges.

(L'appartement est dans la zone d'encadrement des loyers.
Le loyer encadré maximum s'élève à 355 €. Le fait qu'il soit au dernier étage avec une vue panoramique, qu'il ait une petite terrasse, qu'il soit équipé de la climatisation et d'une machine à laver justifie le complément de loyer aujourd'hui demandé.)

Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: Studio Joffre

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2024

Coûts annuels estimés : 390 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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