Charmante longere - 170m2 - fouesnant - proche plages et commerces

CHARMANTE LONGERE - 170M2 - FOUESNANT - PROCHE PLAGES ET COMMERCES A VENDRE - FOUESNANT - LONGÈRE RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 170 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1100 M² - PROCHE PLAGES A seulement 10 minutes des plages et 2 minutes des commerces, cette longère de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1100 m², elle développe environ 170 m² habitables (210 m² au sol) et allie le cachet de l'ancien au confort du contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une première salle d'eau, et un espace lumineux grâce à une extension récente qui apporte de la modernité et du volume. A l'étage, 4 chambres bien réparties et une seconde salle d'eau permettent de concilier vie de famille et confort quotidien. Une pompe à chaleur neuve de marque Viessmann est en cours d'installation, permettant d'améliorer nettement le confort thermique et la consommation énergétique du bien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. DPE: E GES: E Prix net vendeur 580 000 euros et 19 000 euros à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gery VISTICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .