Ancien corps de ferme restauré de 180 m² situé au cœur de la charmante ville de Poucharramet. Affichée au prix de 319 000€ ttc, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle se compose de 6 pièces, 1 SDB, 1 Cellier (RDC)2 WC, 1 SDE (1er étage) dont 3 chambres au 1er étage, idéalement agencées pour garantir votre intimité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux. Cette maison bénéficie d'un terrain somptueux de 10 000 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour les enfants, pour construire une piscine, ou simplement pour admirer la nature environnante, vue sur les Pyrénées et le lac depuis votre terrasse. Travaux effectués en 1998 : Extension (pigeonnier), façades, chaudière, double vitrage, fosse septique, toiture (isolation en soufflet). Les plus, Possibilité d'avoir au sein de cette maison 2 appartements distincts. Perchée dans la commune tranquille de Poucharramet, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Venez découvrir les innombrables charmes de cette demeure au plus vite. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible et naturel. Unique dans la région, contactez moi au [Coordonnées masquées] pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 84509DHI2751
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à poucharramet
319 000 €
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