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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 262m² à saint-claud
— Saint-Claud 16450 —
Nos partenaires locaux
A la vente, un ensemble de 2 habitations comportant 3 logements locatifs vides de toute occupation pour la vente, avec cour et jardinet.
Au Rdc de la 1ère maison, un appartement d'env. 50m² qui était loué 350€/mois, composé d'une entrée, chambre, cuisine indépendante, WC, Sde et séjour. Les huisseries sont double vitrage. Chauffage électrique DPE en E
A l'étage, un 2ème appartement de type T4 d'env. 102m² qui était loué 500€/mois, avec garage ( env. 48m²) en RDC. Il se compose d'un couloir desservant, Cuisine indépendante aménagée (plaque gaz et hotte), Séjour avec balcon,, 3 Chambres et Sde avec WC. Cet appartement est très lumineux, les huisseries sont double vitrage. Chauffage mixte bois/fioul. DPE F
Dans la 2ème maison, un logement d'env. 105m² loué 480€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec insert, une cuisine A/E, WC et cellier/buanderie. A l'étage, 3 Chambres, WC et Sde. Le petit jardin était privatisé à ce logement.
Attenant à ce logement se trouve un ancien atelier d'env. 45m² avec mezzanine. DPE D
La rentabilité brute :15960€/an.
Taxe Foncière : 2 454€
Le prix de ce bien est de 128 400€ honoraires inclus
120 000€ Honoraires exclus
Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au Rdc de la 1ère maison, un appartement d'env. 50m² qui était loué 350€/mois, composé d'une entrée, chambre, cuisine indépendante, WC, Sde et séjour. Les huisseries sont double vitrage. Chauffage électrique DPE en E
A l'étage, un 2ème appartement de type T4 d'env. 102m² qui était loué 500€/mois, avec garage ( env. 48m²) en RDC. Il se compose d'un couloir desservant, Cuisine indépendante aménagée (plaque gaz et hotte), Séjour avec balcon,, 3 Chambres et Sde avec WC. Cet appartement est très lumineux, les huisseries sont double vitrage. Chauffage mixte bois/fioul. DPE F
Dans la 2ème maison, un logement d'env. 105m² loué 480€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec insert, une cuisine A/E, WC et cellier/buanderie. A l'étage, 3 Chambres, WC et Sde. Le petit jardin était privatisé à ce logement.
Attenant à ce logement se trouve un ancien atelier d'env. 45m² avec mezzanine. DPE D
La rentabilité brute :15960€/an.
Taxe Foncière : 2 454€
Le prix de ce bien est de 128 400€ honoraires inclus
120 000€ Honoraires exclus
Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 262m² à saint-claud
128 400 €
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