Name: Maison Atypique de Ville Cannes
SKU: 85619042
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

795 000 €

163 m²

5 pièces

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Situé à 6 minutes à pieds du vieux port de Cannes, cette maison Atypique se situe au bout d'une impasse et au calme absolu.
Érigée sur deux niveaux, cette maison développe une surface de 167 m2 et une terrasse de 120 M2.
Cette maison atypique, ses 4/5 chambres dont en suite, son bassin chauffé et son Hammam en font une maison unique au coeur de Cannes
Au rez-de chaussé , un grand salon cathédrale dont la hauteur sous plafond culmine à 4m se prolonge sur une cuisine ouverte. Deux chambres avec leurs salles de bains et toilettes se situent au même niveau.
Au niveau supérieur, l'espace bassin chauffé et hammam , et une chambres avec également sa salle de bain et toilettes.
Pour finir une chambre de 65 M2 en suite avec dressing et grande salle de bain.
La climatisation réversible vient compléter ce bien.
2 places de Parking
À proximité immédiate des commerces et du vieux port.
Très bon rapport locatif

Référence: 85619042

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2023

Coûts annuels estimés : 915 € - 1 239 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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