APPARTEMENT T4 de 97 M2 avec balcon et parking (Peu de charges de copropriété)

INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose au sein d'une maison composée de deux logements, situé au premier et dernier étage, un appartement T4 mesurant 97 M2 (LOI CARREZ) / 106 M2 au sol + un balcon et deux places de parking. Ce logement se compose d'une belle entrée donnant accès au cellier. A l'étage un beau salon lumineux donnant sur son balcon orienté vers le SUD, une grande cuisine indépendante, un WC, une belle salle de bain moderne (douche, double vasque et arrivées d'eau pour la machine à laver), trois chambres avec des placards. Volets roulants électriques à l'énergie solaire, menuiseries en PVC avec du double vitrage, belle hauteur sous plafonds, chaudière à gaz récente, portail électrique. Appartement en excellent état. Proche du Parc de La Francoy, centre médical des Violettes, supermarché et Base de Loisir de La Ramée. Lignes de Bus Tisséo No87 et 321 à destination de la station de Métro de Basso Cambo ainsi que de la gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31120 Portet sur Garonne Roques Pinsaguel 31270 Villeneuve Tolosane Frouzins 31100 Toulouse St-Simon 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr