Commerce 73m² à paris-11e

Iad France - Nicolas Vysavat ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Restaurant récemment entièrement rénové au coeur du quartier de la Bastille

Idéalement situé en plein coeur du dynamique quartier Bastille, ce restaurant de 73 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques min à pied du métro.

Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée (53 m² environ) : Salle pouvant accueillir entre 36 et 46 couverts, bar, WC et cuisine équipée d'une hotte avec extraction extérieure par cheminée sur le toit.
- Sous-sol (20 m² environ) : Atelier, espace de stockage et chambre froide.
- Vitrine : Environ 3 mètres, offrant une belle visibilité.
- Loyer annuel : 54 000 ¤ HT et hors charges.
- Charges mensuelles : 800 ¤.
- Bail commercial 3,6, 9 ans renouvelé : Garantie de stabilité locative pour les futurs investisseurs.
- Le local a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour une activité de restauration.

Emplacement premium dans un quartier prisé, très fréquenté, idéal pour une activité de restauration.
Accessibilité optimale avec métro, bus et commerces à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant clé en main dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat (ID 40047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 854061090
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629504)