Appartement antibes 3 pièce(s) 77.70 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 93 ans. Antibes centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces , du Vieil Antibes et des plages. Découvrez ce grand 3 pièces traversant niché au sein d'une résidence sécurisée intimiste de seulement 18 appartements. Au calme, cet appartement d'une superficie de 77.70 m² se compose d'une grande entrée desservant : un séjour exposé au sud avec un petit balcon , une cuisine indépendante, deux chambres avec un accès pour chacune de ces pièces à une terrasse, d'un wc séparé, et d'une salle de bains. Le + : Un box en sous-sol et une cave, pompe à chaleur installée en 2024 COMPTANT : 326.800 euros RENTE VIAGÈRE : 0 euros /mois VALEUR VÉNALE : 380.000 euros , Charges de copropriété comprenant eau et chauffage de 3.599.54 euros/an restant à la charge des occupants, à titre indicatif (les charges locatives sont de 2.857.95 euros) Taxe foncière 1.348 euros restant à la charge des occupants Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 24.272 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 27.925 euros REF 26NP69 - DPE : C GES : C plus de photos sur demande. Visite virtuelle disponible. CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 59 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3599.54 euros.