Locaux/biens immobiliers

06110 / LE CANNET

NEGOCIABLE !!!!!!!!

MURS COMMERCIAUX LOUES...
Franck PUCCETTI vous présente en NOUVEAUTE cet investissement Locatif.

- Murs de commerce sur rue d'une surface de 23.50 M2 Loi Carrez
- Emplacement avec bonne visibilité et fort passage voiture et piéton au devant du local commercial.
- vitrine de 4 mètres linéaire
- locataire en place depuis 10 ans
- Bail commercial récemment renouvelé
- Loyer : 640 € / mois net hors charges
- taxe foncière charge preneur + charges récupérables auprès du locataire
- Rentabilité locative de 5 %

UNE VISITE S'IMPOSE pour cet investissement Locatif judicieux, rentable au 1 er jour grâce au locataire déjà en place.....et facilement finançable grâce aussi au locataire en place..

Notre Agent Commerce Franck PUCCETTI reste disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Disponible 7/7, même le dimanche.
AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris