755 550 €
210 m² / 160 458 m²
12 pièces
Découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un cadre idyllique, à une vingtaine de minutes de la Baie de Saint-Brieuc, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. Avec ses 16 hectares de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour profiter pleinement de votre passion.
- Une charmante maison longère avec 5 chambres dont une de plain pied et disposant d'une salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie avec cheminée, un bureau et une salle de bains mixte.
Une deuxième maison d'habitation attenante à la maison principale, vous offre une possibilité de logement de fonction ou de locatif. Elle se compose d'une entrée, une cuisine et salon en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Deux garages.
- Terrain :16 hectares d'un seul tenant parfaitement entretenus avec un étang et une piste d'entrainement en sable.
- Équipements équestres : écuries spacieuses composées d'une trentaine de boxes, une sellerie, un marcheur, un hangar à fourrage/stockage et plusieurs paddocks.
Vous disposerez d'un environnement paisible et serein, idéal pour vous épanouir dans votre passion.
Un vrai potentiel de développement pour des activités équestres commerciales (pension, cours, entrainement, etc.) ainsi qu'une activité de gites/location saisonnière.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine équestre de rêve !
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Une charmante maison longère avec 5 chambres dont une de plain pied et disposant d'une salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie avec cheminée, un bureau et une salle de bains mixte.
Une deuxième maison d'habitation attenante à la maison principale, vous offre une possibilité de logement de fonction ou de locatif. Elle se compose d'une entrée, une cuisine et salon en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Deux garages.
- Terrain :16 hectares d'un seul tenant parfaitement entretenus avec un étang et une piste d'entrainement en sable.
- Équipements équestres : écuries spacieuses composées d'une trentaine de boxes, une sellerie, un marcheur, un hangar à fourrage/stockage et plusieurs paddocks.
Vous disposerez d'un environnement paisible et serein, idéal pour vous épanouir dans votre passion.
Un vrai potentiel de développement pour des activités équestres commerciales (pension, cours, entrainement, etc.) ainsi qu'une activité de gites/location saisonnière.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine équestre de rêve !
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété équestre - 16 hectares
755 550 €
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