Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Située au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme.
Espace de vie avec un séjour spacieux de 24m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, deux espaces nuit confortables :
Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16m² qui pourra accueillir famille ou amis.
Salle de douche moderne avec un second toilette.
Un Extérieur Sécurisé et Intimiste
Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales
Emplacement Stratégique :
Proximité immédiate des écoles
Commerces et services à quelques pas
Environnement sécurisé
Transports en commun accessibles
Points Forts :
Maison entièrement rénovée
Normes de sécurité actualisées
Faibles charges énergétiques
Espace jardin
Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée 06/83/15/20/42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Espace de vie avec un séjour spacieux de 24m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, deux espaces nuit confortables :
Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16m² qui pourra accueillir famille ou amis.
Salle de douche moderne avec un second toilette.
Un Extérieur Sécurisé et Intimiste
Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales
Emplacement Stratégique :
Proximité immédiate des écoles
Commerces et services à quelques pas
Environnement sécurisé
Transports en commun accessibles
Points Forts :
Maison entièrement rénovée
Normes de sécurité actualisées
Faibles charges énergétiques
Espace jardin
Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée 06/83/15/20/42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine coté nord avec accès à la cour sans vis à vis.
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Salle de douche et toilette
Balcon plein sud
Vaste chambre de 16m² avec placard
Façade Sud
Chambre de 16m² avec placards
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur espace cuisine et toilette
Chambre avec placard et balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur espace cuisine et toilette
Espace cuisine coté nord avec accès à la cour sans vis à vis.
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard et balcon
Balcon plein sud
Vaste chambre de 16m² avec placard
Chambre de 16m² avec placards
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur espace cuisine et toilette
Espace cuisine coté nord avec accès à la cour sans vis à vis.
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard et balcon
Balcon plein sud
Vaste chambre de 16m² avec placard
Chambre de 16m² avec placards
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur espace cuisine et toilette
Espace cuisine coté nord avec accès à la cour sans vis à vis.
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard et balcon
Balcon plein sud
Vaste chambre de 16m² avec placard
Chambre de 16m² avec placards
Maison 80 m² à Talmont-Saint-Hilaire
264 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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