Magnifique maison de village de caractère, 200 m2 habitables avec 4 chambres avec un joli jardin fleuri, restaurée avec beaucoup de goût et authenticité
Situé dans un petit village proche de Montcuq.
Entrée par un escalier en pierre avec un joli bolet, un salon salle à manger 40 m2, une cuisine équipée 7,5 m2, un deuxième salon 20 m2, un wc et un dégagement avec placards de rangement
Une pièce assure la liaison entre l’espace jour et la partie nuit
en rez de jardin : une salle de jeux 18,7 m2, une chambre 13,8 m2 avec un dressing et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un bureau 20 m2 desservant 3 chambres dont une chambre de 13,6 m2 avec douche, une chambre 13,5 m2 et une chambre 10,2 m2, une salle de bain-wc 6,8 m2.
Au sous-sol d’une partie de la maison, se trouvent 4 caves d’une superficie totale de 52 m2.
Attenante à la maison une grange de 30,9 m2, avec un accès indépendant à l’arrière de la maison.
Chauffage central au gaz au sol dans les pièces de vie et avec radiateurs dans les chambres, tout à l’égoût.
Rénovation récente d’excellente qualité, avec des beaux matériaux, valorisant le caractère ancien de la propriété.
un jardin fleuri à l'entrée de la maison et un second jardin de 305 m2 à l’arrière de la maison de l’autre côte de la ruelle.
Situé dans un petit village proche de Montcuq.
Entrée par un escalier en pierre avec un joli bolet, un salon salle à manger 40 m2, une cuisine équipée 7,5 m2, un deuxième salon 20 m2, un wc et un dégagement avec placards de rangement
Une pièce assure la liaison entre l’espace jour et la partie nuit
en rez de jardin : une salle de jeux 18,7 m2, une chambre 13,8 m2 avec un dressing et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un bureau 20 m2 desservant 3 chambres dont une chambre de 13,6 m2 avec douche, une chambre 13,5 m2 et une chambre 10,2 m2, une salle de bain-wc 6,8 m2.
Au sous-sol d’une partie de la maison, se trouvent 4 caves d’une superficie totale de 52 m2.
Attenante à la maison une grange de 30,9 m2, avec un accès indépendant à l’arrière de la maison.
Chauffage central au gaz au sol dans les pièces de vie et avec radiateurs dans les chambres, tout à l’égoût.
Rénovation récente d’excellente qualité, avec des beaux matériaux, valorisant le caractère ancien de la propriété.
un jardin fleuri à l'entrée de la maison et un second jardin de 305 m2 à l’arrière de la maison de l’autre côte de la ruelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de village de caractère avec un joli jardin fleuri
397 500 €
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