278 250 €

142 m²

5 pièces

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Découvrez cet appartement T5 spacieux de 142 m² au coeur de Reims, idéalement situé à proximité immédiate du secteur prisé d'Aristide Briand. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, cuisine séparée, débarras, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. Un grenier de 26 m² et une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 300 euros. Idéal pour une famille recherchant espace et charme de l'ancien en plein coeur de Reims. Contactez-nous pour une visite ! Retrouvez ce bien et d'autres offres sur le site de L'Agence ERA Immobilier REIMS Laon votre agence immobilière de référence à Reims et dans son agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 176
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 663 € - 2 249 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 Spacieux 142m² Reims Aristide Briand / Jean Jaurès

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T5 Spacieux 142m² Reims Aristide Briand / Jean Jaurès

278 250 €