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À vendre à Paraza Maison rénovée avec annexes et potentiel exceptionnel près du Canal du Midi
— Paraza 11200 —
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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
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Maison de 160 m2 située à Paraza, proche du Canal du Midi, comprenant deux grandes remises de plus de 100 m2 chacune avec greniers, une cour et deux terrasses.
Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, WC, deux remises et une cour exposée plein sud.
À l’étage : deux chambres de 15 m2 avec balcon, deux salles d’eau, un espace salon, une buanderie, WC, une loggia et un grenier.
Une troisième chambre en mezzanine de 40 m2 complète le bien.
Prestations : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, puits, exposition plein sud.
Situation idéale : à 20 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages et de Gruissan.
Convient pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes / chambres d’hôtes.
Fort potentiel, à visiter.
[Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, WC, deux remises et une cour exposée plein sud.
À l’étage : deux chambres de 15 m2 avec balcon, deux salles d’eau, un espace salon, une buanderie, WC, une loggia et un grenier.
Une troisième chambre en mezzanine de 40 m2 complète le bien.
Prestations : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, puits, exposition plein sud.
Situation idéale : à 20 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages et de Gruissan.
Convient pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes / chambres d’hôtes.
Fort potentiel, à visiter.
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre à Paraza Maison rénovée avec annexes et potentiel exceptionnel près du Canal du Midi
198 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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