1 295 000 €
188 m² / 3 127 m²
7 pièces
À quelques pas du bord de mer, dans le quartier calme et enchanteur de Cayola, la côte sauvage abrite une spacieuse villa recevant 7 pièces principales. Tournée vers la lumière, l'espace à vivre se prolonge sur une vaste terrasse et un terrain arboré de plus de 3000 m2, orienté au sud. Une piscine et un pool house, doté d'un spa et d'un sauna, agémentent l'espace extérieur. La spacieuse cuisine équipée est complétée par une véranda, au coeur de la Pinède. Résolument familiale et idéale pour recevoir, la maison offre 2 espaces nuits distincts accueillant deux suites parentales au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau et deux chambres d'invités à l'étage, lesquelles se partagent une salle d'eau. Pour le confort de ses futurs occupants, un spacieux garage de 60 m2 occupe la propriété, ainsi qu'un atelier attenant. Cette villa au cadre merveilleux, issue d'une rénovation minutieuse, est idéale pour prolonger les vacances toute l'année.
Référence: 176
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ecureuil - spacieuse villa rénovée nichée dans les pins
1 295 000 €
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