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Cozynergy

à Toulouse

VENDU PAR L"AGENCE !!! RARE ! Belle vue mer panoramique 3 p env. 70m2

Name: VENDU PAR L"AGENCE !!! RARE ! Belle vue mer panoramique 3 p env. 70m2
SKU: REF593VA
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Loubet 06270 —

590 000 €

68 m²

3 pièces

Agence Centrale

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Rare opportunité ! Superbe appartement 3 pièces traversant, lumineux, offrant une double vue mer d'un côté et parc avec piscine de l'autre.

Caractéristiques :

Surface : Environ 70 m²
Pièces : 3 (2 chambres, salon, cuisine équipée)
Exposition : Traversant (mer/parc)
Vue : Mer et parc avec piscine
Chambres : 2 avec salle d'eau attenante
WC : 1
Salon : Spacieux et lumineux
Cuisine : Équipée
Terrasse : Double terrasse
Parking : Extérieur privatif
Piscine : Oui, dans le hameau
Tennis : Oui, dans le hameau
Atouts :

Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante
Vue imprenable sur la mer et le parc
Terrasses idéales pour profiter de l'extérieur
Résidence avec piscine et tennis
Parking privatif sécurisé

Référence: REF593VA

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer villeneuve-loubet appartements avec terrasse villeneuve-loubet achat appartement villeneuve-loubet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr