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Exclusivite neo concept immo
— Kesseldorf 67930 —
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Découvrez cette grande maison de type corps de ferme à Kesseldorf, offrant une surface habitable de 206 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort, avec de nombreux atouts à découvrir.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 206 m²
• Terrain : 40 ares clos et arboré
• Piscine : Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée
• Dépendances :
o Dépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine
o Dépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage.
Rez-de-chaussée :
• Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave
• Partie habitation comprenant :
o Cuisine avec coin repas
o Salon/séjour
o Salle d'eau avec WC
o Une chambre
Étage :
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Coin débarras
• Espace bureau
• Salon/séjour avec cheminée
• WC séparé
• Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
Informations techniques :
• Chaudière : Chaudière au bois de 2022, possibilité de la convertir et de chauffer avec des pellets
• Ballon tampon : Capacité de 2400 litres
Points forts de la propriété :
• Grand terrain de 40 ares
• Volumes généreux
• Possibilité de créer deux logements
• Excellent état général
• Isolation par l'extérieur
• Chaudière neuve
• Belle piscine chauffée
• Secteur proche de la frontière
• Climatisation réversible
• Pas de gros travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison alliant charme et confort à 5 minutes de la frontière allemande. Visite virtuelle possible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
[Coordonnées masquées] / 0[Coordonnées masquées].06
[Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 206 m²
• Terrain : 40 ares clos et arboré
• Piscine : Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée
• Dépendances :
o Dépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine
o Dépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage.
Rez-de-chaussée :
• Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave
• Partie habitation comprenant :
o Cuisine avec coin repas
o Salon/séjour
o Salle d'eau avec WC
o Une chambre
Étage :
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Coin débarras
• Espace bureau
• Salon/séjour avec cheminée
• WC séparé
• Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
Informations techniques :
• Chaudière : Chaudière au bois de 2022, possibilité de la convertir et de chauffer avec des pellets
• Ballon tampon : Capacité de 2400 litres
Points forts de la propriété :
• Grand terrain de 40 ares
• Volumes généreux
• Possibilité de créer deux logements
• Excellent état général
• Isolation par l'extérieur
• Chaudière neuve
• Belle piscine chauffée
• Secteur proche de la frontière
• Climatisation réversible
• Pas de gros travaux à prévoir
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Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
[Coordonnées masquées] / 0[Coordonnées masquées].06
[Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Référence: 85599190
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite neo concept immo
518 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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