Fond de commerce dynamique 4 chemins aubervilliers

Cession de Fonds de Commerce : Bar Restaurant Café Concert Emplacement Dynamique à Aubervilliers

Référence : AUBERVILLIERS - Métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins

BR IMMOBILIER vous propose la cession d’un magnifique établissement à Aubervilliers : un bar restaurant brasserie avec Licence IV, situé sur un emplacement très recherché et dynamique. Idéalement situé à proximité de la station de métro Aubervilliers Pantin Quatre Chemins, ce lieu attire une clientèle fidèle et variée grâce à son ambiance unique, notamment en soirée avec des spectacles et concerts live.

Détails de l’établissement :


Surface totale : 90 m2
Capacité :

Salle principale de 55 couverts
Double terrasse extérieure de 55 couverts


Cuisine : Grande cuisine de plain-pied de 15 m2 avec extraction d’air (hotte à charbon haute performance)
Loyer : 2000 € / mois hors TVA + 150 € de charges
Chiffre d’affaires prévisionnel 2024 : 555 000 €
Chiffre d’affaires 2023 : 550 000 €
Chiffre d’affaires 2022 : 594 000 € (résultat 2022 : 68 000 €)


Caractéristiques supplémentaires :


Un établissement incontournable, offrant un fort potentiel de développement, en particulier pour la partie Café-Bar-Brasserie.
L'endroit est très apprécié pour les déjeuners en semaine, avec une clientèle régulière de 80 couverts tous les midis.
Les soirées sont animées par des concerts et des événements de type café-concert, contribuant à une excellente ambiance nocturne.