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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble - cour et cave
— La Reole 33190 —
149 900 €
220 m² / 169 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
A La Réole, proche de la gare et du marché à pied !
Découvrez cet immeuble de charme de 220 m2
Il est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement : il est possible d'y créer jusqu'à 5 logements (plan actuel disponible dans les photos)
Au rez-de-chaussée vous trouverez le couloir d’entrée. L’escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé et bois vous mène au premier étage. Ici sont disposés une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. S’y trouve aussi un vaste salon avec pierre au sol, cheminée design et une grande baie vitrée donnant accès à la cour.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un débarras.
Au dernier étage, vous profiterez d’une pièce de rangement et un grenier de 70 m2, aménageable.
Le bien est équipé d’une cave.
Des travaux sont à prévoir : chauffage, rafraîchissement intégral, électricité, etc..
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
A La Réole, proche de la gare et du marché à pied !
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Il est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement : il est possible d'y créer jusqu'à 5 logements (plan actuel disponible dans les photos)
Au rez-de-chaussée vous trouverez le couloir d’entrée. L’escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé et bois vous mène au premier étage. Ici sont disposés une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. S’y trouve aussi un vaste salon avec pierre au sol, cheminée design et une grande baie vitrée donnant accès à la cour.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un débarras.
Au dernier étage, vous profiterez d’une pièce de rangement et un grenier de 70 m2, aménageable.
Le bien est équipé d’une cave.
Des travaux sont à prévoir : chauffage, rafraîchissement intégral, électricité, etc..
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble - cour et cave
149 900 €
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