599 000 €
500 m² / 22 125 m²
19 pièces
Situation idyllique pour cette maison de campagne de 11 chambres et 11 salles de bains, idéale pour un projet touristique ou assimilé.
Elle dispose d'une piscine hors sol et s'étend sur 2,2 hectares de terrain, offrant un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un écrin de nature, au bout d'un chemin bordé d'arbres majestueux, la propriété comprend une maison principale accompagnée d'un abri voitures, le tout au sein d'un espace naturel généreusement arboré.
La maison n'est pas reliée au réseau d'eau communal, mais l'alimentation en eau est assurée par un puits équipé d'une pompe et d'un système de filtration performant.
Disposition intérieure
- Rez-de-chaussée :
Un large couloir central accueille un bel escalier en bois. D'un côté, une salle à manger et une cuisine aménagée avec des plans de travail en granit, et de l'autre, deux salons chaleureux dotés de cheminées.
- Premier et deuxième étages :
Aménagés selon le même agencement, ils comprennent chacun :
- Trois chambres, dont une double, disposant chacune de sa salle de bains et WC.
- Une chambre avec douche et WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Un vaste espace décloisonné baigné de lumière, parfait pour diverses activités telles qu'un studio d'art ou une salle de sport.
- Troisième étage :
Sous les toits, il offre trois chambres, chacune avec sa salle de bains (baignoire et WC).
Un ascenseur, situé dans un hall en communication directe avec l'extérieur, permet l'accès à tous les niveaux, rendant la maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Localisation
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de Saissac et à 30 km de Carcassonne, où se trouve un aéroport international, offrant un accès pratique aux voyageurs.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 599,000 Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Elle dispose d'une piscine hors sol et s'étend sur 2,2 hectares de terrain, offrant un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un écrin de nature, au bout d'un chemin bordé d'arbres majestueux, la propriété comprend une maison principale accompagnée d'un abri voitures, le tout au sein d'un espace naturel généreusement arboré.
La maison n'est pas reliée au réseau d'eau communal, mais l'alimentation en eau est assurée par un puits équipé d'une pompe et d'un système de filtration performant.
Disposition intérieure
- Rez-de-chaussée :
Un large couloir central accueille un bel escalier en bois. D'un côté, une salle à manger et une cuisine aménagée avec des plans de travail en granit, et de l'autre, deux salons chaleureux dotés de cheminées.
- Premier et deuxième étages :
Aménagés selon le même agencement, ils comprennent chacun :
- Trois chambres, dont une double, disposant chacune de sa salle de bains et WC.
- Une chambre avec douche et WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Un vaste espace décloisonné baigné de lumière, parfait pour diverses activités telles qu'un studio d'art ou une salle de sport.
- Troisième étage :
Sous les toits, il offre trois chambres, chacune avec sa salle de bains (baignoire et WC).
Un ascenseur, situé dans un hall en communication directe avec l'extérieur, permet l'accès à tous les niveaux, rendant la maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Localisation
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de Saissac et à 30 km de Carcassonne, où se trouve un aéroport international, offrant un accès pratique aux voyageurs.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 599,000 Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Référence: 5910
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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vue
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facade
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Situation idyllique pour cette maison de campagne de 11 chambres et 11 salles de bains, idéale pour un projet touristique ou ass
599 000 €
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