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Cozynergy

à Toulouse

Morillon les esserts - le praz des esserts

Name: Morillon les esserts - le praz des esserts
SKU: 1968
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Morillon 74440 —

160 000 €

31 m²

3 pièces

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Situé au 3ème étage ce duplex cosy de 31.27m2 avec 14m2
supplémentaire hors loi Carrez se distingue par son atmosphère
chaleureuse et sa grande capacité de couchage.
Il dispose d'une
entrée avec de grand placard parfait pour optimiser le
rangement d'une famille, une salle de douche avec WC séparés,
un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon
exposé Sud.
À l’étage, retrouvez la mezzanine aménagée avec un coin salon
et deux espaces de couchage, ainsi qu’une chambre double
avec velux plus intime. Le bien est vendu meublé, avec un
casier à skis, prêt à accueillir jusqu'à 6 personnes pour vos
séjours à la montagne. Garage possible pour 15 000€ supplémentaires.

Référence: 1968
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr