Maison 125m² à lezignan-corbieres

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
D'une superficie de 125 m², cette villa en cours d'achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d'intimité, tandis que l'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l'arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques.
À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d'une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L'ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité.
Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Corinne CONTE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30646102)