Appartement 486m² à chalon-sur-saone

À vendre : Ensemble immobilier d'exception au cœur du quartier Boucicaut avec terrain constructible!

Découvrez cette rare opportunité au centre-ville, dans le prisé quartier Boucicaut. Cet ensemble immobilier unique se compose de plusieurs bâtiments offrant un potentiel inégalé pour un projet résidentiel.

Le premier bâtiment s'étend sur deux niveaux, avec plusieurs pièces de vie et de nuit, toutes dotées d'un système de chauffage indépendant pour un confort optimal. En prolongement, vous trouverez une charmante maison d'habitation qui dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, vous serez séduit par quatre chambres, un dressing spacieux et une salle de douche. Cette maison est également agrémentée d'un petit terrain, d'une terrasse privative sans vis à vis et d'un garage fermé.

Poursuivez votre visite avec le second bâtiment, une maison des années 30 qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, cheminées d'époque, carreaux de ciment et parquets massifs, elle offre une vaste pièce de vie et un volume à exploiter à l'étage. Une cave voûtée en sous-sol, accompagnée d'un puit, ajoute une touche singulière à ce bien.

Enfin, un terrain attenant de près de 350 m², situé côté Avenue Boucicaut, ainsi qu'un parking sécurisé et privatif à l'arrière du bâtiment viennent compléter cet ensemble. CU opérationnel accordé, nombreuses possibilités (immeuble ou maison individuelle).

Copropriété déjà créée, cet ensemble immobilier présente un immense potentiel pour les investisseurs ou pour les familles en quête d'un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr