L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN [Coordonnées masquées], vous présente à la vente, à l'abri des regards, au calme, cette maison des années 50 de 116 m2 hab env (134 m2 au sol), au charme atypique, relookée au goût du jour et dotée d'un jardin exposé Sud-Ouest. Elle vous offre une entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage, propose à ce jour un espace pour des enfants, composé d'un palier/espace jeux, de deux pièces de couchages dans un esprit 'cabane', et d'un toilette avec lave-main. Le sous-sol total, semi-enterré, composé d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC reste à rénover et offre un très beau potentiel. Garage, parcelle close de 300 m2. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition et son emplacement à deux pas de la médiathèque, des commerces, de son marché, et à 10 min à pied de la plage de Saint-Enogat. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB258 Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/09/2024
Coûts annuels estimés :
2 570 € - 3 520 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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