Maison facade en pierre avec piscine et garage talence barrière saint-genès

L'agence immobilière DOLCE IMMO vous présente cette superbe maison avec façade en pierre, idéalement située, en plein cœur du très prisé quartier Barrière Saint-Genès. Un secteur recherché pour son charme, ses écoles de renom (Saint-Genès, Albert-Le-Grand, secteur des grandes écoles), sa proximité immédiate avec Bordeaux et ses commodités (tram B, commerces, restaurants, parcs).
LES ATOUTS DU BIEN :
- Un cadre de vie exceptionnel : une maison authentique avec tout le cachet de la pierre, une cheminée fonctionnelle, de beaux volumes et SANS VIS-A-VIS
- Un bel espace de vie : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, une chambre avec rangement, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis avec piscine, une cuisine et une buanderie.
- Un espace nuit confortable : à l’étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant. - Des espaces supplémentaires : une cave de 38,54 m2 et des combles aménageables au 2ème étage, parfaits pour un projet d’agrandissement. - Un extérieur agréable : profitez d’un jardin avec piscine au sel pour des moments de détente, ainsi qu’un garage et une place de parking intèrieure pour votre confort.
- UN EMPLACEMENT PREMIUM La Barrière Saint-Genès est l’un des quartiers les plus convoités de la métropole bordelaise : ambiance familiale, excellentes infrastructures scolaires, proximité des transports (Tram B à quelques minutes), commerces et vie de quartier animée.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Honoraires charge acquéreur: 3%TTC
L'agence immobilière DOLCE IMMO vous accompagne dans tous vos projets: ACHAT/VENTE/LOCATION
DOLCE IMMO JULIE TAURELLE [Coordonnées masquées]