Maison 73m² à curvalle

Exclusivité à Villeneuve-sur Tarn proche de Trébas une maison de 73m2 habitables 4 pièces + caves à rénover.



Le RDC abrite deux pièces à usage de cave et de chaufferie de 16m2 et 17,30m2 et l'entrée avec un escalier : les pièces de vie sont à l'étage.

Premier étage : cuisine de 18m2 et salle à manger de 17,30m2 communicantes. Un coin évier de 3,30m2.

De la cuisine un escalier dessert le second étage.



Deuxième étage : un couloir de 5m2 distribue deux chambres de 13,20m2 et 13,60m2, un WC indépendant et un point d'eau de 2m2 avec lavabo et bidet.



Pas de terrain, le devant de porte appartient à la parcelle sur 1m.

Ecole primaire à quelques pas, ramassage scolaire pour le collège. Petit marché de pays le dimanche matin. Rivière accessible à pied. Les commodités au village de Trébas à 1,5km.



Toiture en ardoise.

Pas d'isolation.

Murs en pierres de pays.

Sols : parquet massifs en bon état.

Fenêtres en simple vitrage à changer ou absentes. Volets battants en bois.

Chauffage : absent.

Assainissement : tout à l'égout.

Ligne téléphonique éligible à la fibre.



Taxe foncière : 501euros.

Prix : 33000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.