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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble CENTRE VILLE avec un local commercial et 3 logements

— Tourcoing 59200 —

278 000 €

115 m²

4 pièces

KLASSIC IMMO

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Immeuble CENTRE VILLE avec un local commercial et 3 logements L'agence Klassic Immo vous propose cet immeuble situé en plein coeur du centre ville de Tourcoing et de toutes ses facilités. Avec une surface totale d environ 115 m², il se compose d'un local commercial de 40 m² possibilité de le louer 800 euros / mois , R1 un T2 de 28 m² actuellement loué 600 euros / mois R2 studio de 22 m² actuellement loués 440 euros /moi R3 studio de 20 m² actuellement loué 440 euros /moi Rentabilité : 2240 euros / mensuel 26880 euros / annuel TOP EMPLACEMENT (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2023

Coûts annuels estimés : 510 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr