Appartement 138 m² à Charleville-Mezieres

REF: 5198 CHARLEVILLE MEZIERES APPARTEMENT TYPE 5 Situé sur le quartier de Mézières, a deux pas de l'hôtel de ville d'un magnifique immeuble, ce bel appartement au charme authentique offre de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Disposition : -Une entrée spacieuse et accueillante. -Une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec un carrelage rétro. -Un séjour et un salon séparés, offrant une belle vue dégagée sur l’Hôtel de Ville. -Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. -Une salle de bain combinant baignoire et douche. -Un WC indépendant. -Une buanderie/lingerie et un local chaufferie pour plus de praticité. Caractéristiques et atouts : -Charme de l'ancien : Parquet en bois massif et cheminée décorative, apportant du caractère à l’ensemble. -Lumière et volumes : Grandes fenêtres double vitrage côté cour et double fenêtres côté place, garantissant un intérieur lumineux. -Espace de rangement : Une cave privative avec électricité. -Option garage : Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Charges et fiscalité : -Taxe foncière : 1 760 € (appartement) + 121 € (garage). -Charges de copropriété : 120 €/mois (eau, entretien et électricité des communs). -DPE : Classe énergie E (312) / GES E (60). -Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 680 € et 3 670 €/an (indexé au 01/01/2021). Un appartement au charme intemporel et idéalement situé. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. PRIX: 169 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]