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Réf. annonce : 9703 - viager occupe - nice (06) proche gambetta
— Nice 06000 —
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Réf. annonce : 9703 - VIAGER OCCUPE NICE (06) PROCHE BOULEVARD GAMBETTA
Proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare des Chemins de Fer de Provence), dans un immeuble construit en 2002 au calme, un très bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES (2 lots réunis : un T2 et un T3) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposition Nord/Sud vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un beau séjour sur TERRASSE, Sud,
• Une salle à manger,
• Une cuisine,
• 2 chambres dont une sur TERRASSE, Nord,
• Une salle de bains,
• Une salle de douche avec w.c.,
• Un dressing,
• Un w.c. d’invités avec lave-mains.
Sols : Carrelages
Superficie : 104.19 m² + 2 TERRASSES de 12.80 et 11 m²
Chauffage par convecteurs électriques (changés en 2023), eau chaude par cumulus.
• 2 GARAGES au sous-sol
N.B. : Appartement en très bon état. Double vitrage, convecteurs changés en 2023.
BOUQUET : 133 500 euros HAI + rente : 2 700 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 2 651 euros dont 504 euros d’OM
Charges : 235 euros / mois
RCP du 18/01/2002 - Nombre total de lots : 84 dont 41 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare des Chemins de Fer de Provence), dans un immeuble construit en 2002 au calme, un très bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES (2 lots réunis : un T2 et un T3) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposition Nord/Sud vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un beau séjour sur TERRASSE, Sud,
• Une salle à manger,
• Une cuisine,
• 2 chambres dont une sur TERRASSE, Nord,
• Une salle de bains,
• Une salle de douche avec w.c.,
• Un dressing,
• Un w.c. d’invités avec lave-mains.
Sols : Carrelages
Superficie : 104.19 m² + 2 TERRASSES de 12.80 et 11 m²
Chauffage par convecteurs électriques (changés en 2023), eau chaude par cumulus.
• 2 GARAGES au sous-sol
N.B. : Appartement en très bon état. Double vitrage, convecteurs changés en 2023.
BOUQUET : 133 500 euros HAI + rente : 2 700 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 2 651 euros dont 504 euros d’OM
Charges : 235 euros / mois
RCP du 18/01/2002 - Nombre total de lots : 84 dont 41 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9703 - viager occupe - nice (06) proche gambetta
550 000 €
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