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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 3 pieces + mezzanine
— Saint-Gilles 30800 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité sur Saint-Gilles, pour investissement locatif, jolie maison de village de 75m2 environ entièrement rénovée. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon de 30m2 et wc. A l'étage, une salle d'eau et 2 grandes chambres avec placard dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau.Dans la seconde chambre, le grenier peut être aménagé pour créer une mezzanine pour y faire un coin couchage ou bien un autre bureau, ce qui laisserait un bel espace de jeu au dessous.
Toiture entièrement refaite, double vitrage et chauffage électrique.
A proximité du port de plaisance.
Ce bien est actuelle loué 660€ hors charges (fin du bail octobre 2027).
A voir rapidement. www.accentdusud-immo.com
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A proximité du port de plaisance.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village 3 pieces + mezzanine
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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