Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m²
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir !
Description du bien :
Surface habitable d'environ 126 m²
Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs)
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Insert en complément du chauffage électrique performant
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire d'angle
Garage attenant
Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage
Terrain :
Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible
Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente
Localisation pratique :
À 10 minutes de Thiviers et Excideuil
Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité
Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains
Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891035
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir !
Description du bien :
Surface habitable d'environ 126 m²
Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs)
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Insert en complément du chauffage électrique performant
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire d'angle
Garage attenant
Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage
Terrain :
Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible
Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente
Localisation pratique :
À 10 minutes de Thiviers et Excideuil
Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité
Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains
Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891035
Référence: 340932940664
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €
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