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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 32 m2 avec balcon + parking privatif. accès port et plage
— La Grande-Motte 34280 —
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Carnon-Plage station balnéaire prisée et familiale, située entre la Grande-Motte et Palavas.
A Carnon-plage, station balnéaire. Découvrez ce charmant T2 de 32 m² entièrement rénové et très bien agencé situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le port et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous allez aimer :
Un séjour lumineux ouvert sur une jolie terrasse vue port
Une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, grands rangements)
Une chambre avec placards
Une salle de bains, WC séparé.
Les plus :
Double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique, ascenseur.
Place de parking privative et résidence sécurisée.
Immeuble très bien entretenu.
Aucun travaux à faire
Un emplacement idéal :
À deux pas de la plage, du port, des commerces, restaurants, bar, écoles, cabinet médical et animations estivales. Tout se fait à pied ou à vélo, dans une ambiance conviviale et balnéaire. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous pouvez accéder à différentes autres plages comme la Grande Motte (10mn), à Palavas les flots (2mn).
À seulement 12 min de Montpellier, 6 min de l'aéroport, accès rapide à l'autoroute et à la gare. Bus à proximité pour aller sur Montpellier.
Parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement (fort potentiel locatif saisonnier ou à l'année). Ce bien offre confort et praticité dans un environnement calme et privilégié. Pour les locations de courte durée possibilité 4 couchages.
Un lieu de vie idéal pour des vacances en famille ou une escapade toute l'année ! Contactez-moi et visitez sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890874
A Carnon-plage, station balnéaire. Découvrez ce charmant T2 de 32 m² entièrement rénové et très bien agencé situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le port et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous allez aimer :
Un séjour lumineux ouvert sur une jolie terrasse vue port
Une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, grands rangements)
Une chambre avec placards
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Les plus :
Double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique, ascenseur.
Place de parking privative et résidence sécurisée.
Immeuble très bien entretenu.
Aucun travaux à faire
Un emplacement idéal :
À deux pas de la plage, du port, des commerces, restaurants, bar, écoles, cabinet médical et animations estivales. Tout se fait à pied ou à vélo, dans une ambiance conviviale et balnéaire. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous pouvez accéder à différentes autres plages comme la Grande Motte (10mn), à Palavas les flots (2mn).
À seulement 12 min de Montpellier, 6 min de l'aéroport, accès rapide à l'autoroute et à la gare. Bus à proximité pour aller sur Montpellier.
Parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement (fort potentiel locatif saisonnier ou à l'année). Ce bien offre confort et praticité dans un environnement calme et privilégié. Pour les locations de courte durée possibilité 4 couchages.
Un lieu de vie idéal pour des vacances en famille ou une escapade toute l'année ! Contactez-moi et visitez sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890874
Référence: 340936400504
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 32 m2 avec balcon + parking privatif. accès port et plage
182 000 €
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