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Locakase Perpignan

Magnifique Mas face au Canigou

— Perpignan 66000 —

1 470 000 €

225 m² / 2 500 m²

10 pièces

Agence Mailly Immobilier

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Dans un cadre reposant et plein de charme, un mas composé de 2 corps de bâtiments:
- un premier mas entièrement rénové sur un terrain de 2 000 m2 , arboré avec piscine
- un second mas avec 2 appartements neufs sur un terrain de plus de 1 000 m2 avec piscine , un hangar à potentiel pour une activité de loisirs
, possibilité de location saisonnière de qualité, bon rapport financier.
- 5 hectares de cultures arboricoles pour un revenu annuel de 20 000 € .
L'ensemble est regroupé sur un même périmétre.
Trés bon investissement, à visiter sans plus attendre, 20 minutes de Perpignan , proche mer et montagne.
Opportunité à saisir
Contacter Jean Fuentes [Coordonnées masquées]
ou Joël Colomines [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr