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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Studio avec Cabine dans le centre de Carnon Plage

— Mudaison 34130 —

110 000 €

26 m²

1 pièce

Gouverneur Immobilier

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À Carnon-Plage, découvrez ce charmant studio avec cabine de 26 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du port et des commerces.
Cet espace bien agencé comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette aménagée, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Vous apprécierez particulièrement la pièce principale qui s'ouvre sur une loggia couverte, offrant une exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil.
Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, opportunité à ne pas manquer.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 619 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr