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Ales - local commercial - 157.51 m2 - cave - terrasse
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d'Alès, au coeur de ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 157.51 m2 situé au premier étage.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 desservant un local de 10.60 m2, quatre bureaux de 10.98 m2, 5.75 m2, 14.65 m2 et 15.97 m2, un dégagement de 4.40 m2, une salle d'eau avec WC de 4.99 m2, deux salles d'archives de 8.2 m2 et 8.84 m2, une salle de pause de 10 m2 et une pièce commune de 23.29 m2.
Annexes : Une terrasse de 11.20 m2, une cave de 12.1 m2 et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m2.
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263€
Charges de copropriété : 1779 € dont 721 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Il se compose : Un hall d'entrée de 7.90 m2, une salle d'attente de 17.28 m2, un couloir de 14.66 m2 desservant un local de 10.60 m2, quatre bureaux de 10.98 m2, 5.75 m2, 14.65 m2 et 15.97 m2, un dégagement de 4.40 m2, une salle d'eau avec WC de 4.99 m2, deux salles d'archives de 8.2 m2 et 8.84 m2, une salle de pause de 10 m2 et une pièce commune de 23.29 m2.
Annexes : Une terrasse de 11.20 m2, une cave de 12.1 m2 et un local à usage de WC situé dans les parties communes de l'immeuble de 4.05 m2.
Équipements : Chauffage au gaz de ville, convecteurs électriques, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants et roulants, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 2263€
Charges de copropriété : 1779 € dont 721 € récupérables sur le locataire si investissement locatif.
Référence: 0591
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1617 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ales - local commercial - 157.51 m2 - cave - terrasse
102 600 €
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