Name: À Thiers, maison de 113m2 avec 4 chambres + bureau, 3 garages et une cour.
SKU: 7182
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

65 400 €

113 m²

5 pièces

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À seulement 5km de l'A89 et des 1er commerces ! Idéal pour une première acquisition avec cette maison de 113m2 type F5 (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques) qui présente une belle opportunité, surtout dans un secteur calme ! Avec une cuisine séparée du salon/séjour, elle offre un cadre de vie agréable pour la famille et pour recevoir. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, et le bureau est parfait pour le télétravail ou pour des études. La salle de bains et le WC séparé ajoutent à la praticité de la maison, rendant les espaces de vie plus fonctionnels. L'atelier attenant est un excellent atout pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, les trois garages offrent amplement d'espace pour les véhicules ou pour du stockage. Classe énergie E 303 / classe climatique E 67. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 € et 4070 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au [Coordonnées masquées]). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Cette maison semble allier confort et fonctionnalité, n'hésitez plus une visite s'impose !

Référence: 7182
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr