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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à mesnil-saint-pere
— Mesnil-Saint-Pere 10140 —
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Maison neuve à vendre dans l’Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient, avec ses trois Lacs (lac d’Orient, lac d’Amance et lac du Temple) à quelques kilomètres de Troyes, à la croisée des autoroutes A5 et A26. A 1h30 de Paris.
Dans un cadre privilégié, au cœur du centre bourg vous serez les heureux propriétaires de cette maison neuve de 6 pièces, achevée en juillet 2024, de plain-pied sur vide sanitaire.
Conçue aux dernières NORMES RE 2020, en basse consommation DPE A.
L’entrée avec un placard de rangement vous accueille vers la pièce de vie carrelée de plus de 45m², lumineuse et traversante. La cuisine aménagée et équipée de marque ENVIA est ouverte sur la pièce de vie jouxtant un cellier pratique pour plus de rangements.
Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.
Posée sur 905 m² de terrain clôturé, piscinable..
Un garage attenant isolé pour plus de confort.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR.
Monosplit dans la pièce de vie.
Volets électriques centralisés.
Ballon thermodynamique..
Produit RARE à ne pas manquer !!! N'hésitez plus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Francine Vallée, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Coté nuit le couloir dessert quatre chambres parquetées, équipées d’un espace dressing dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette-électrique. Une salle de bains faïencée munie d’un meuble vasque, un sèche serviette-électrique, une fenêtre. Des toilettes séparés.
Posée sur 905 m² de terrain clôturé, piscinable..
Un garage attenant isolé pour plus de confort.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 100m² à mesnil-saint-pere
279 000 €
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