Appartement T4 de 80m² à rénover Gros potentiel en plein centre de Violay
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement spacieux de 80m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Description du bien :
? Salon et pièces de vie à repenser selon vos envies.
? 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.
? Un dressing pratique pour optimiser l'espace de rangement.
? Tout à rénover : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image.
Points forts :
? Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche des commodités.
? Calme et tranquillité : Un cadre de vie agréable malgré la centralité.
? Belle exposition : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Gros potentiel : Une surface généreuse permettant de nombreux aménagements après rénovation.
Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant façonner leur futur chez-soi. Des plans de rénovation peuvent être fournis sur demande pour vous aider à vous projeter.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 et 13760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00015
RCP Generali IARD
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement spacieux de 80m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Description du bien :
? Salon et pièces de vie à repenser selon vos envies.
? 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.
? Un dressing pratique pour optimiser l'espace de rangement.
? Tout à rénover : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image.
Points forts :
? Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche des commodités.
? Calme et tranquillité : Un cadre de vie agréable malgré la centralité.
? Belle exposition : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Gros potentiel : Une surface généreuse permettant de nombreux aménagements après rénovation.
Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant façonner leur futur chez-soi. Des plans de rénovation peuvent être fournis sur demande pour vous aider à vous projeter.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 et 13760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00015
RCP Generali IARD
Référence: VA1909-DOMIVIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à violay
59 000 €
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