Appartement R+2 de 121m² Charmant appartement à aménager dans le centre de Violay
Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur de Violay (20 minutes de Feurs), cet appartement de 121m² offre un véritable cachet grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses 3 pièces sous combles. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.
Caractéristiques principales :
? Un plateau brut à réinventer, permettant de créer un espace de vie unique.
? Électricité et évacuations déjà installées, facilitant les travaux.
? Permis de construire déposé pour l'ajout de velux
? Charme authentique avec poutres apparentes et volumes généreux.
? Plans et idées de rénovation disponibles pour vous aider à vous projeter.
Points forts :
? Grand potentiel : Personnalisez chaque m² selon vos envies.
? Exposition idéale : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Volumes rares : Hauteur sous plafond et pièces spacieuses.
? Travaux déjà engagés : Un vrai gain de temps pour la suite du projet.
Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure mêlant cachet et modernité.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10170.00 et 13760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00015
RCP Generali IARD
Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur de Violay (20 minutes de Feurs), cet appartement de 121m² offre un véritable cachet grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses 3 pièces sous combles. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.
Caractéristiques principales :
? Un plateau brut à réinventer, permettant de créer un espace de vie unique.
? Électricité et évacuations déjà installées, facilitant les travaux.
? Permis de construire déposé pour l'ajout de velux
? Charme authentique avec poutres apparentes et volumes généreux.
? Plans et idées de rénovation disponibles pour vous aider à vous projeter.
Points forts :
? Grand potentiel : Personnalisez chaque m² selon vos envies.
? Exposition idéale : Sud-est pour un ensoleillement optimal.
? Volumes rares : Hauteur sous plafond et pièces spacieuses.
? Travaux déjà engagés : Un vrai gain de temps pour la suite du projet.
Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure mêlant cachet et modernité.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10170.00 et 13760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIVIA : Gérant - Arthur VERAMESSE
Carte T CPI42[Coordonnées masquées]00015
RCP Generali IARD
Référence: VA1910-DOMIVIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 121m² à violay
89 000 €
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