Située à seulement 15 minutes de la ville de Sète et à proximité de l'autoroute, dans le charmant village de Gigean ; cette confortable villa 5 pièces d'une superficie d'environ 148m2, vous séduira par son architecture typique des années 1970.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout entouré de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettant ainsi à la lumière d'entrer. Vous disposez également d'un coin nuit, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, offrant ainsi une certaine intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle deau. Pour plus de confort une buanderie et un vaste garage d'environ 42 m2 complètent ce bien.
La villa est entourée d’un jardin arboré et d'un coin terrasse, véritable écrin de verdure sur un terrain d'environ 595m2.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout entouré de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettant ainsi à la lumière d'entrer. Vous disposez également d'un coin nuit, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, offrant ainsi une certaine intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle deau. Pour plus de confort une buanderie et un vaste garage d'environ 42 m2 complètent ce bien.
La villa est entourée d’un jardin arboré et d'un coin terrasse, véritable écrin de verdure sur un terrain d'environ 595m2.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte 5 pièces au coeur de gigean
449 000 €
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