Grande fermette rénovée et gîtes, granges, sur 2100m2 de terrain avec puits et piscine chauffée.

Grande fermette rénovée, granges,
sur 2100m2 de terrain avec puits et piscine chauffée.

Maison principale : 12,50x7,60m (95,30m2 par niveaux).
Rez de chaussée :
Hall d'entrée: 2,80x3,60m (10,30m2), parquet stratifié
Wc lave-mains avec fenêtre
Bureau : 2,80x2,70m (7,40m2)
Séjour / cuisine aménagée - équipée (grande baie vitrée) : 7,60x4,40mm (33,10m2) carrelé, ouvert sur
Salon 8,30x4,80m (39,50m2) avec baie vitrée et vue sur la campagne
Chauffage électrique avec circulation d'eau par le sol

1er étage par bel escalier bois, parquet stratifié :
Palier : 3,80x2,70m (10,30m2) / Plafonds à 2,85m
2 chambres : 4,40x3,70m (16,30m2) / 4,40x3,70m (16,50m2)
Salle d'eau-wc : 2,60x1,85m (4,80m2)
Chambre en suite : 6,10x4,30m (26,40m2) et salle d'eau-wc : 4,40x1,55m (6,80m2).

Chauffage électrique par radiateurs à l'étage
Très bonne isolation thermique
Compteur Linky
Huisseries bois double vitrage 4/16/4
Assainissement autonome récent aux normes
Tous murs extérieurs isolés de l'intérieur
Tous travaux récents, matériaux de qualité
Belle hauteur sous plafonds

DPE : D 233 / B7

Piscine chauffée : 8x4,50m

2 Granges : 20x8m au total, attenantes à la maison principale
porte : l 2,97 x h 3,43m permettant de garer un camping car

Terrain attenant 2100m2 au total, avec puits, potager clos

Raccordé en eau de la ville
Pas de servitude
Hameau paisible
Environnement rural
à 15 minutes de tous services

Taxe foncière: 1974 €/an : Sera revue à la baisse en 2026.

Note : les dimensions sont approximatives.