Name: 7 pièces - dubouchage / carabacel nice
SKU: 2141
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

1 050 000 €

Financer ce bien à partir de 5 302 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 212 € €	175 409 € €
15 ans	7 445 € €	290 018 € €
20 ans	6 079 € €	408 910 € €
25 ans	5 302 € €	540 512 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m²

7 pièces

Gubernatis Immobilier Par Cabinet Merengone

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Au cœur de Nice, dans le quartier chic et résidentiel de Dubouchage / Carabacel, un bel appartement à usage mixte (bureau /habitation) idéal pour une profession libérale.
Cet appartement de plein pied de 150 m2 en Rez de chaussé, traversant est-ouest est aujourd’hui aménagé pour partie en une activité médicale comprenant une réception, une salle d’attente, deux bureaux, une salle de douche et wc et une autre partie à usage d’habitation comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de douche et wc. En configuration uniquement professionnel, il est possible d’avoir 6 bureaux + une réception. Immeuble bourgeois avec façade ravalée. Belles parties communes. Une cave et une chambre de bonne complète ce bien.

Référence: 2141
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 138 € - 2 894 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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