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Appartement t2 situé au 45 cours berriat !
— Grenoble 38000 —
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Appartement T2 situé au 45 Cours Berriat !
Situé au milieu du Cours Berriat, secteur à la fois dynamique et à proximité directe de l'ensemble des commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment :
- Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres).
- Le Polygone Scientifique avec ses nombreuses entreprises (Schneider, CEA, ST, etc.).
- Les transports avec les lignes de bus, de trams (A, B, E) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement).
- Les commodités au pied de la copropriété (restaurant, pharmacie, commerces).
Cet appartement T2 entièrement meublé a été refait avec une décoration moderne.
Il bénéficie d'une exposition Sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité.
D'une superficie de plus de 35m2 optimisée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur un petit parc, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau.
Il est vendu entièrement meublé dans un style très contemporain.
Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave vient compléter ce bien.
Appelez-nous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il est vendu entièrement meublé dans un style très contemporain.
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Référence: CF365
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €
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