517 500 €
149 m² / 503 m²
8 pièces
LA GUERINIERE - Ensemble immobilier situé à 350m du centre ville et à 550m des plages. Composé de 3 logements, vous trouverez une maison d'environ 100m2, exposée ouest, comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée & équipée, une chambre, une buanderie, wc. À 'étage : 2 belles chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un atelier d'environ 26m2. Sur le terrain, nous vous proposons 2 logements composés chacun : d'un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Pour facilité votre venue sur la Commune de La Guérinière, un arrêt de bus reliant l'île de Noirmoutier à Nantes se trouve à quelques minutes à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous !
Référence: RAI309
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à la gueriniere
517 500 €
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