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Propriété de Prestige - Toulouse Résidentiel Golf
— Vieille-Toulouse 31320 —
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Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Toulouse, cette propriété de prestige de 442 m² entièrement sécurisée s’étend sur un parc paysager de 10 200 m².
Une demeure unique, construite avec des matériaux authentiques et rares provenant des États‑Unis, d’Israël, d’Inde, d’Asie, du Brésil et de demeures du XVIIIᵉ siècle.
Composition de la propriété
- 442 m² habitables répartis entre la maison principale et deux logements indépendants :
- Studio en duplex de 42 m²
- Appartement T2 de 50 m²
- Pièce de vie de 104 m² en trois espaces, avec hauteur sous plafond jusqu’à 3,4 m
- 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau
- Salle de sport
- Cave à vin
- Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts
Espace bien‑être & extérieurs
- Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m²
- Balnéothérapie & nage à contre‑courant
- Pool house & cuisine d’été
- Parc arboré de plus d’un hectare
- Garage pour 4 voitures
Atouts rares
- Propriété entièrement sécurisée
- Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception
- Bien vendu avec actions (parts sociales) du Golf de Vieille Toulouse
Dossier complet sur demande
a88 Immobilier
Une demeure unique, construite avec des matériaux authentiques et rares provenant des États‑Unis, d’Israël, d’Inde, d’Asie, du Brésil et de demeures du XVIIIᵉ siècle.
Composition de la propriété
- 442 m² habitables répartis entre la maison principale et deux logements indépendants :
- Studio en duplex de 42 m²
- Appartement T2 de 50 m²
- Pièce de vie de 104 m² en trois espaces, avec hauteur sous plafond jusqu’à 3,4 m
- 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau
- Salle de sport
- Cave à vin
- Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts
Espace bien‑être & extérieurs
- Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m²
- Balnéothérapie & nage à contre‑courant
- Pool house & cuisine d’été
- Parc arboré de plus d’un hectare
- Garage pour 4 voitures
Atouts rares
- Propriété entièrement sécurisée
- Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception
- Bien vendu avec actions (parts sociales) du Golf de Vieille Toulouse
Dossier complet sur demande
a88 Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de Prestige - Toulouse Résidentiel Golf
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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