1 664 000 €
230 m² / 1 019 m²
8 pièces
ANGLET- Bel ensemble immobilier constitué d'une villa, d'un appartement indépendant et de quatre garages sur un terrain de 1019 m². Bel ensemble immobilier très bien situé dans un quartier très prisé d'Anglet, proche des commerces à pied. La villa principale de très bonne construction, tournée vers le sud, vous offre une surface habitable de 160 m². Une grande pièce à vivre exposée plein sud, très lumineuse et tournée vers la piscine grâce à de nombreuses baies vitrées. Ce bel espace intègre une grande cuisine américaine équipée, ouverte sur 2 terrasses, un salon / salle à manger, bénéficiant d'une cheminée Polyflam avec accès sur la piscine. Quatre chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. Une grande terrasse accueille une belle piscine de 10m x 4m exposée plein sud. En annexe, cette propriété est agrémentée d'un appartement indépendant de 70 m², idéal pour recevoir la famille, amis ou pour de la location saisonnière et d'un bâtiment de 98 m² constitué de quatre garages. SCI Familiale, possibilité d'acheter les parts. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 664 000 €
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